· · Komentara: 2
KUPOVINA STANA

Kako nas varaju stanodavci? "Stan u izvornom stanju", "luks" i "svetao" sigurno NIJE ONO ŠTO STE MISLILI

Da bi postigli bolju cenu prodavci stana i njihovi agenti koriste "korisne nejasnoće" kako bi privukli kupce, a onda...

rocking-chair-349689_1280.jpg
Foto: Piksabej

Prodavci nekretnina i investitori olako koriste epitete za svoje objekte. Stave plastični tuš, ugrade klima-uređaj i PVC prozore i tretiraju ga kao "premijum stan".

Pročitajte još: Da li je PLAVA dobra za DOM? Da, ali samo pod OVIM uslovom

Šta je 60+10 kvadrata?
Ukoliko piše "mali apartman" to znači da ima manje od 30 kvadrata. Ako piše "60+10" to znači da je tih 10 kvadrata zajednički prostor.

Prodaja luks opremljenih stanova... Omiljena fraza investitora u malim oglasima za prodaju nekretnina često već na ulaznim vratima u stan ili kuću pada u vodu!

Luks stan nisu PVC stolarija i tuš kabina

Luks oprema nisu ugrađena plastična tuš-kabina, klima-uređaj i PVC prozori, već luksuzna i kvalitetna stolarija, blindirana vrata, spušteni plafoni, skupi radovi na unutrašnjim zidovima, mermerni i najmoderniji detalji u kupatilu, moderni i dekorisani ulaz i hodnici, "debeli" zidovi zgrade...

Salonci su zreli za renoviranje Foto: Depozit

Oglase treba čitati bez "ružičastih naočara, jer ako u oglasu piše da je sprat  "14 od 15" to znači da se nalazi ispod tavana.

Dvoiposoban

Treba biti pažljiv i ne očekivati mnogo, jer ta "i po" soba je obično toliko mala da može da stane samo krevet.

Izvorno stanje  - nisu ga nikada ni okrečili.

Stan u izvornom stanju

Tržište nekretnina bogato je i stanovima koji su, kako navode prodavci, "u izvornom stanju". To znači da u  stan nikada nije ništa više ulagano od trenutka kada su ga ljudi kupili, ili ranije dobili od preduzeća i države. Ovakav stan obično ima tapete i mora kompletno da se renovira.

Adaptiran znači da su postavili laminat.

Adaptiran

Vlasnici su uložili nešto malo novca i u hodnik postavili laminat, ofarbali drvenariju, ugradili klimu i, veoma često, preko starih nalepili nove pločice.

Šta je najvažnije?
Najbitnije je proveriti da li je debljina unutrašnjih i spoljašnjih zidova dovoljna, da li je izolacija kvalitetna, da li su kanalizacione i električne cevi postavljene po propisima. Uzalud je sva luksuzna opremljenost ukoliko je izgrađena sa lošom izolacijom, jednim slojem blokova i slično.

Salonac

Kupci zamišljaju visok plafon, dvokrilna vrata, visoke prozore i u pravu su. U praksi to znači da je drvenarija od pre Drugog svetkog rata i poslednji put je okrečen dok je Tito bio živ. U ovakvim stanovima su najzanimljivima kupatila - sanitarije su starije od vlasnika.

Svetao stan je leti nepodnošljiv za život.

Svetao stan

To znači da je okrenut ka jugu ili zapadu i tokom leta je u njemu nepodnošljiv život.

Odlična saobraćajna povezanost

Definitivno je lokacija dobra, ali je buka po ceo dan.

Pročitajte još: NE BACAJTE GAJBICE: Pet načina da se dobije NOV nameštaj, a ništa ne košta

Funkcionalan

Vlasnici su izvukli maksimum iz stana. Recimo, zastaklili su terasu, špajz pretvorili u kuhinju, hodnik ispred stana i slično.

Pošaljite Komentar
Komentari objavljeni na portalu Novosti.rs ne odražavaju stav vlasnika i uredništva, kao ni korisnika portala. Stavovi objavljeni u tekstovima pojedinih autora takođe nisu nužno ni stavovi redakcije, tako da ne snosimo odgovornost za štetu nastalu drugom korisniku ili trećoj osobi zbog kršenja ovih Uslova i pravila komentarisanja. Svaki prekršaj pravila komentarisanja može rezultirati upozorenjem ili zabranom korišćenja. Administratori i redakcija jedini su ovlašćeni za interpretaciju pravila. - Korisnički nalozi vlasništvo su davaoca usluge i svaka zloupotreba istih je kažnjiva - Korisniku se pristup komentarisanju može onemogućiti i bez prethodnog upozorenja. - Administratori zadržavaju pravo cenzurisanja postova što će biti naznačeno u tim postovima. Strogo su zabranjeni: govor mržnje, uvrede na nacionalnoj, rasnoj ili polnoj osnovi i psovke, direktne pretnje drugim korisnicima, autorima novinarskog teksta i/ili članovima redakcije, postavljanje sadržaja i linkova pornografskog, politički ekstremnog, uvredljivog sadržaja, oglašavanje i postavljanje linkova čija svrha nije davanje dodatanih informacija vezanih za tekst . Strogo je zabranjeno i lažno predstavljanje, tj. ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Komentari koji su napisani velikim slovima neće biti odobreni. Redakcija Novosti.rs zadržava pravo da ne odobri komentare koji ne poštuju gore navedene uslove.