Toplo zimi, sveže leti, a računi manji: Kako radi dom koji sam reguliše svoj vazduh i temperaturu

O luksuznom domu najčešće se sudi po onome što se vidi: materijalima, pogledu, visini plafona. Ono što se ne vidi, a najviše utiče na svakodnevicu, retko se pominje. Kakav vazduh udišete dok spavate. Koliko svetla ulazi u dnevnu sobu u februaru. Da li zimi grejanje suši vazduh, a leti klima pravi promaju.

U Delta Districtu u Bloku 20 upravo ta pitanja su bila polazna tačka. Projekat ide ka dvojnoj sertifikaciji, LEED Platinum i WELL, koju u regionu ima tek nekoliko objekata. LEED meri kako zgrada troši energiju i vodu i kakav trag ostavlja na okolinu. WELL postavlja drugo pitanje: kako zgrada utiče na ljude koji u njoj žive.

Vazduh kao deo enterijera

Svaki apartman ima sistem za rekuperaciju i jonizaciju vazduha. Sistem konstantno dovodi svež vazduh spolja, zadržava toplotu onog koji izlazi i uklanja nečistoće. Za porodice sa decom i za one koji rade od kuće to je razlika koja se oseti već prvog dana. 

Toplota iz zemlje, struja sa fasade

Grejanje i hlađenje kompleksa oslanjaju se na geotermalne sonde, koje koriste stabilnu temperaturu zemlje tokom cele godine. U staklenu fasadu kula integrisani su solarni paneli, što je retkost na objektima ove klase. Paneli su deo estetike zgrade, a istovremeno proizvode energiju koju kompleks troši.

Rezultat se vidi na dva mesta. U apartmanu, gde je temperatura stabilna bez naglih promena. I na računima, jer je ovakva zgrada po pravilu efikasnija od konvencionalne gradnje. Pametni sistemi upravljaju osvetljenjem i potrošnjom, pa se resursi troše onoliko koliko je potrebno, a ne koliko je navika.

Foto: Promo

Svetlo i tišina

Staklena fasada visoke klase i Schüco profili obezbeđuju zvučnu i termičku izolaciju, a istovremeno propuštaju dnevno svetlo u svaki deo apartmana. Velike staklene površine okrenute su panorami grada i reka, pa dom ostaje svetao i u kratkim zimskim danima.

Sve ovo radi u pozadini. Vlasnik ne podešava ništa i ne razmišlja o tome. Jednostavno živi u prostoru u kome je vazduh čist, temperatura ujednačena, a svetlo prirodno.

​Foto: Promo

Standard koji ostaje

Sertifikati poput LEED i WELL nisu marketinške etikete. Dodeljuju ih nezavisne međunarodne organizacije posle rigoroznih provera projekta i izvedenog stanja. Projekti koji ih imaju postavljaju standard koji će za nekoliko godina postati norma, što znači da kupac dobija dom spreman za budućnost.

Delta District objedinjuje dve rezidencijalne kule, hotel InterContinental Beograd i poslovnu zgradu A klase. Vlasnici apartmana sa potpisom InterContinentala useljavaju se sredinom 2027. godine. Više o projektu na deltadistrict.rs.